快適で使いやすい優れた住宅機能

快適で使いやすい優れた住宅機能

住み続けたくなる確かな構造、使う立場で考えた優れた住宅性能。



耐震設計基準に基づいた強固な「基礎構造」

耐震設計基準に基づいた強固な「基礎構造」
 基礎は建築基準法により定められた耐震設計基準(新耐震基準)に従うだけでなく、阪神淡路大震災のデータ等も考慮した構造計算を実施。より優れた耐震性を追求しました。また、支持地盤となるのは、N値=50~60を示す地下約4.0mの砂礫層です。
 ※N値とは:地盤の堅さを示す数字。重量63.5kgのハンマーを75cm自由落下させ、サンプラーと呼ばれる鋼管パイプを地中に30cm打ち込むのに上から何回たたいたか、その回数を示す。N値50とは、30cm打ち込むのに50回たたかなければならない堅い地盤を表す。



高い耐久性が優れた強度を生む「ダブル配筋」

高い耐久性が優れた強度を生む「ダブル配筋」
 主要な床・壁の鉄筋は、コンクリートの中に鉄筋を二重に配したダブル配筋(またはダブルチドリ配筋)を採用しました。これにより耐久性がさらに向上。シングル配筋に比べ高い構造強度を確保しています。



コンクリート柱の粘り強さを高める「閉鎖型フープ筋」

コンクリート柱の粘り強さを高める「閉鎖型フープ筋」
 建物のコンクリート柱(柱梁の接合部分及び間柱は除く)の部分に巻く鉄筋(帯筋)は溶接閉鎖型フープ筋を採用。柱の粘り強さを高め、耐久性をアップさせました。



劣化を軽減し、末永く安心を支える「コンクリート品質」

劣化を軽減し、末永く安心を支える「コンクリート品質」
 建物のコンクリート柱(柱梁の接合部分及び間柱は除く)の部分に巻く鉄筋(帯筋)は溶接閉鎖型フープ筋を採用。柱の粘り強さを高め、耐久性をアップさせました。



劣化を軽減し、末永く安心を支える「コンクリート品質」

劣化を軽減し、末永く安心を支える「コンクリート品質」
 コンクリートの耐久設計基準強度を24N/mm2以上とし、コンクリート品質を高めています。また、現場の施工においてはさらに強度をプラスしたコンクリートを使用しています。コンクリートの品質を高めることにより、ご入居・ご利用の方々の安全・安心な暮らしを支えます。
 ※N(ニュートン):コンクリート強度の単位1N/mm2≒9.8kg/cm2



外観の美しさを高め結露も防止する「外壁」

外観の美しさを高め結露も防止する「外壁」
 外壁は重厚感のあるタイル貼り。磁器質タイルなどで外観を仕上げることで、美しさだけでなく、コンクリートの中性化が抑えられ耐久性も向上。さらに、外壁のコンクリート厚は約150mm~180mmとし、内側に断熱材を吹き付け、結露防止対策を施しました。



隣り合う住戸からの生活音をシャットアウトする「境壁」

隣り合う住戸からの生活音をシャットアウトする「境壁」
住戸間の戸境壁は耐震性能と強度を高める現場打ち鉄筋コンクリート壁とし、厚さ約180mm以上が基準。日本建築学会が定める遮音等級Rr-50以上を確保しています。
※Rrとは:日本工業規格(JIS)A1419-1に規定する音響透過損失等級をいいます。





結露を防ぎ、健康・省エネにも貢献する「全居室複層ガラス」

結露を防ぎ、健康・省エネにも貢献する「全居室複層ガラス」
 2枚のガラス板の間に乾燥した空気を封入し、熱を伝えにくくした複層ガラスを住戸内のすべての窓に採用。優れた断熱性で冷暖房効率を高め、省エネやガラスに付着する結露の低減にも効果を発揮。カビの発生も抑えて健康的な室内環境を創り出します。



安全・快適な「クッションフロア」と「ガス式床暖房」

安全・快適な「クッションフロア」と「ガス式床暖房」
 各居室のフローリングにはクッションフロアを採用。音を吸収してくれるので、居室間の足音なども気にならず、また万が一転倒した際の安全を考慮しています。さらにガス式の床暖房が標準装備。風をおこさず伝導熱とふく射熱でじんわりと部屋全体を均一に暖めるので、埃なども舞い上げず、乾燥による不快感もありません。



火を使わず、安心・安全。クリーンで快適な「IHクッキングヒーター」

火を使わず、安心・安全。クリーンで快適な「IHクッキングヒーター」
 火を使わないので、やけどや不完全燃焼、火災の危険性が少なくなります。操作も簡単で、熱効率が非常に優れており、調理時間も短縮できエネルギーの消費量も少なくてすみます。火を使わないことで、居室内の空気も汚しません。立ち消えや異常加熱防止などの安全機能も充実しています。



ゆとりの広さの「廊下」と、四季を感じる「バルコニー」

ゆとりの広さの「廊下」と、四季を感じる「バルコニー」
 この空間となるプライベートゾーンと、ふれあいの場所となるセミプライベートゾーン・セミパブリックゾーン・パブリックゾーンとを結ぶ「廊下」の幅は約2mから約3.4mを確保。ホテルライクな内廊下で、美術品に囲まれながら、ゆとりあふれる毎日をお送りいただけます。また、各居室のバルコニーは幅1.5mから1.8m。丸田沢の豊かな自然に囲まれて、四季を感じる開放的な時間をお過ごしいただけます。



水道水を生きた水に変える高性能理水活水装置「マグワンダーS」

水道水を生きた水に変える高性能理水活水装置「マグワンダーS」
 「マグワンダーS」は、水道水を磁石の力でイオン活性化し、配管・給湯器内部に蓄積されやすいサビや不純物のつまりを分解・解除し、再着を永久に防止し、さらに水質も手に優しく柔らかで美味しくなります。毎日使う水だからこそ安心・安全に配慮しました。




 
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